카카오뱅크 주택담보대출 후기와 장단점

카카오뱅크 주택담보대출 후기와 장단점

지금 저희 대출액이 2.7억원 정도인데 기존에 SC은행에서 납부하던 원리금이 144만원 정도였습니다.이번에 갈아타기 하면서 금리는 3.644%로 떨어졌고, 원리금상환액도 100만원 수준으로 떨어져서 매달 40만원정도 현금유출액을 줄일 수 있게 되었어요. 개인적으로 이번 갈아타기가 꽤나 만족스러워서 여러분들과 공유하고자 포스팅을 합니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 어떻게 알게 되었나?

친구들 모임에 갔다가 카카오뱅크 주택담보대출 금리가 상당히 낮다는 사실을 알게 되었습니다.

지난번에 Toss뱅크를 통해서 내가 받을 수 있는 담보대출 금리를 확인해보니 대부분이 4%이상이었는데 카카오뱅크를 통해서 대출금리를 확인하니까 3.6~3.9%정도로 나오더라구요. 저희 집의 경우에는 지금 현재 SC은행에 5.15% 변동금리로 대출이 실행되어 있는 상태라서 이참에 갈아타기를 해야겠다고 결정을 했습니다. 

 

카카오뱅크 주택담보대출 상품과 관련된 자세한 사항은 아래 기사에서 잘 요약이 되어 있어 링크 달아둡니다.

https://v.daum.net/v/20230222091911056

카카오뱅크 주담대로 갈아타면 최대 0.6%P 금리 할인

 

카카오뱅크 주택담보대출의 장점 3가지

카카오뱅크에서 주담대 대출의 경우 집에서 편하게 가입을 할 수 있고요, 금리도 저렴하고 중도해지수수료도 면제되고 있어서 꽤나 좋은 조건이라고 생각이 되었습니다. 이번에 가입하면서 제가 느낀 장점 3가지는 이렇습니다.

1) 집에서 챗봇과 대화형식으로 진행할 수 있어 편하다.

장소 구애 없이 대출 실행까지 가능합니다. 은행방문해서 서류 제출 하는 것 자체가 일인데 그런 것이 생략되닌 좋았어요. 특히 직장인 같은 경우에는 별도로 시간을 내서 은행 방문하려면 연차 써야 하는데 그런 절차가 생략되는 것이 가장 큰 장점이라고 생각됩니다.

2) 서류제출이 간편하다

필요한 서류들을 핸드폰으로 찍어 올리면 끝입니다. 저는 근로소득자라서 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 2개년치, 주택등기필증 이렇게 3개 서류를 제출했는데, 이미 집에서 다 보관하고 있거나 회사에서 금방 발급 받을 수 있는 것들이라서 간단하게 해결했습니다. 필요한 서류들을 찍어서 올리고나서 카카오뱅크 담당자로부터 어떤 것들을 수정해야하는지 연락을 받아서 수정해서 올렸고, 한 이틀정도 걸려서 주담대 대출이 무사히 승인이 되었습니다. 

3) 시중 대출 금리 대비 낮은 대출 금리와 중도상환수수료 면제 혜택

제가 3.644%의 대출금리 혜택을 받은 것은 이번에 카카오뱅크에서 주택담보대출 1주년 기념으로 할인혜택을 제공하였기 때문입니다. 최대 0.6%포인트 할인혜택을 제공하는데 저는 0.6%혜택을 다 받았습니다.

 

우선, 타행대환대출일 경우에 0.3%포인트 할인을 해 줍니다. 저는 여기에 해당했습니다.

두번째, 거치기간(대출원금상환을 1년 미룰 수 있는 기간)을 없는 것으로 선택하면 0.3%포인트를 추가 할인 해줍니다.

저희 가족의 경우에는 거치기간을 선택하기 보다는 금리 할인을 받는 것이 더 이득이라고 생각되어서 거치기간 없는 것으로 선택을 했어요.

 

이렇게 총 0.6%포인트 할인을 받은 결과 3.644% 금리로 대출을 받을 수 있었고, 그래서 다른 은행들보다 금리가 쌌습니다. 다. 아, 그리고 이렇게 혜택을 받으려면 변동금리가 아닌 혼합금리를 선택해야 합니다. 혼합금리라는 것은 5년동안은 고정금리로 가게되고 5년 이후부터는 6개월 변동금리가 적용되는 것을 말합니다. 

 

추가적으로 중도상환수수료도 없습니다. 중간 중간 미리 대출을 갚을 때 중도상환수수료를 내게 되는 것이 보통인데 그걸 면제해주네요. 이 점도 상당히 매력적이었습니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출의 단점 

1) 1년 거치, 대환대출 아니면 금리할인 혜택이 감소함.

낮은 금리를 설명하면서 이야기드린 것 처럼 0.6%포인트 할인을 받지 못한다면 다른 은행에서 대출 받는 것과 큰 차이가 없습니다. 대환대출 용도가 아니라면 다른 시중은행을 고려해보는게 더 좋을 수도 있을 것 같습니다. 그리고 1년 거치기간을 선택하고 안 하고 차이도 0.3%포인트 차이가 나니까 이런것도 종합적으로 고려하고 결정을 하는게 좋을 것 같습니다.

 

2) 혼합금리를 원하지 않는다면 굳이..

금리 상승이 멈추고 하락기에 진입한다고 하면 5년간 고정금리로 가지고 가는 것이 불리할 수도 있을 것 같습니다. 5년 후에 변동금리로 변동되면 갈아타기가 가능하긴 하겠지만 그 사이에 금리가 더 많이 빠질 것으로 예상된다면 다른 상품을 찾아보는것도 답이 될 수 있을 것 같습니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 신청하는 방법

카카오뱅크 주택담보대출 신청하는 방법은 간단합니다.

 

1단계 : 카카오뱅크 어플을 엽니다. 

2단계 : 대출신청 메뉴에서 주택담보대출을 선택

카카오뱅크 주택담보대출 신청방법_주택담보대출 메뉴 선택 방법

3단계 : 나의 한도 확인하기 클릭

카카오뱅크 주택담보대출 신청방법_주택담보대출 나의한도확인하기

4단계 : 챗봇과 대화하면서 필요서류 제출, 심사를 기다린다.

5단계 : 심사 통과 이후에 대출금리 확인하고 대출계약 체결

 

대환 대출의 경우 카카오뱅크로 대출받은 돈이 들어옵니다. 그리고 그 금액을 기존 대출은행 계좌로 송금해서 기존 대출금을 모두 상환한 후, 담보설정된 것을 풀어줘야 한다고 합니다. 이렇게 하려면 카카오뱅크 이체한도를 미리 늘려놓아야 하는데요, 저는 1회 이체한도 1억원, 1일 최대 5억원으로 설정되어 있었습니다. 어떻게 이체한도 확인하는지 궁금하시다면 아래 포스팅을 참고해보세요.

카카오뱅크에서 이체 한도 확인하는 방법

카카오뱅크에서 이체 한도 확인하는 방법